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11 Noviembre de 2004
Ríos de dinero
¿Cómo se explica que al precio
que se vende en Sierra Nevada las promociones
desaparezcan de las inmobiliarias en tan poco
tiempo? Los expertos consultados afirman dos cosas.
Por un lado, el alto poder adquisitivo de quien
se embarca en adquirir una segunda vivienda -en
muchos casos, tercera o cuarta- por la que tendrá
que pagar 420.000 euros, resuelve cualquier problema
en este sentido.
De otro, la mayor parte de las transacciones
se realizan como inversión. Es decir, quien
compra espera rentabilizar el dinero empleado
alquilando la vivienda.
Estimaciones de las citadas empresas cifran en
unos 1.000 euros mensuales el rendimiento de un
apartamento tipo -dos dormitorios- durante la
temporada de esquí. Si se toma como referencia
una media de cinco meses en cada una de ellas,
los ingresos para cualquier propietario andan
por los 5.000 euros.
Unos recursos que se multiplicarán cuando
se potencie el uso de la estación en verano,
se mejoren las infraestructuras viarias y se complete
la oferta de ocio actual.
Otra cuestión a considerar en el auge
inmobiliario de Sierra Nevada es la procedencia
del dinero que lo sustenta.
Las inmobiliarias consultadas afirman que una
elevada cantidad tiene como origen las comunidades
de Madrid, País Valenciano y Murcia. También
es cada vez mayor la presencia de compradores
portugueses.
Información obtenida de IDEAL
DE GRANADA
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Teléfono de Información y Reservas: 630 02 00 94
